本年一手已破1.7万宗 超客岁整年 赶空置税前清货 整年势立异例后记载_Sunbet

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【明报专讯】反修例风云延续近5个月,令香港堕入回归22年来最严重形势,惟上月放宽按保及上周银行减息,刺激楼市极速回暖。本报统计,本月首周新盘市场暂录约700宗成交,除已达上月全月录约1250宗的56%外,更动员本年迄今团体一手销量增至逾1.76万宗,为2013年一手贩卖新例实行后的次高水平,料整年成交量势破2017年整年1.83万宗的最高记载。

明报记者 林可为

剖析指,虽然本港受社会活动、中美贸易战两大负面要素影响,惟市民仍具强劲购买力,料本年整年团体一手成交可达2万宗,创一手新例实行6年以来的新高记载。承接客岁底观塘核心大盘凯汇红盘高开的余威,本年1至5月新盘成交灼热,共售逾1.01万个单元。

青衣一周14宗成交 较上月同期升近4倍

【明报专讯】受区内新盘推售带动下,青衣二手交投亦转趋活跃,本月首周暂录约14宗成交,较上月同期仅录3宗大幅上升近4倍。区内居屋青盛苑新近更录一宗破顶成交。青盛苑2房逼600万破顶利

反修例延续近5月一手录7570宗

踏入6月,因《逃犯条例》订正题目激发的社会争执愈趋猛烈,到10月《禁蒙面法》见效进一步令警民争执升级,尽管如此,6月至今推出的多个重要新盘依旧录得抱负销情。据统计,新盘市场过去5个月的团体成交量约7570宗,若以本年迄今临时累计录得逾1.76万宗成交计,占比为43%,显现新盘交投未有因社会形势恶化而急剧下挫。

当中数个于6月反修例风云迸发后上台的大型新盘,如会德丰(0020)将军澳日出康城GRAND MONTARA、鹰君(0041)大埔白石角朗涛、亿京荃湾映日湾、新地(0016)南昌站汇玺III,以及近日开售的佳明(1271)青衣明翘汇,首轮贩卖均告清袋或近沽清。事实上,本年临时累录逾1.76万宗一手成交,除比客岁整年录得1.58万余宗成交增添逾11%外,相较2017年录逾1.83万宗一手成交,仅相差约700宗或4%,为一手贩卖新例2013年实行以来的次高按年记载。

买家需求强劲业界料整年达2万宗
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